売戸建住宅 菊池郡菊陽町 光の森２丁目 (光の森駅) 2階建 4LDK

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価格 5,500万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 中迎原 停歩3分
所在地 熊本県菊池郡菊陽町光の森２丁目
築年月 2007年8月(築17年6ヶ月) 建物面積 121.10㎡ 土地面積 公簿 209.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

24時間換気システム　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
光の森２丁目！利便性も良く閑静な住宅地です。庭付でガレージも完備され、アウトドアなど幅広く対応可能な住宅です。駐車場４台！

    アピールポイント

    奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付、更にシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。また広々とした延床面積１２１．１㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに足元にナチュラルな感触を与えるウッドデッキ付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 中迎原 停歩3分
    その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩20分
    ＪＲ豊肥本線 / 三里木駅 徒歩23分
    所在地 熊本県菊池郡菊陽町光の森２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    利便性も良く閑静な住宅地です。庭付でガレージも完備され、アウトドアなど幅広く活用可能な住宅です。駐車場４台
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 121.10㎡
    土地面積 公簿 209.81㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年8月(築17年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984320602 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/27 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ナガエ

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／光の森
    　　　【バス】1分　永江団地バス停
    住所：
    熊本県合志市幾久富１７５８－２００　
    TEL：
    096-348-6266
    FAX：
    096-348-6268
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４５２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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